Archsum/Sylt.. Die Gemeinde Sylt setzt ihre Wohnbaupolitik fort und vergibt im Ortsteil Archsum vier unbebaute Erbbaurechtsgrundstücke. Ziel ist es, insbesondere Einheimischen und Familien den Zugang zu Wohnraum auf der Insel zu erleichtern und langfristig zu sichern.
Die Grundstücke mit Größen zwischen etwa 350 und 600 Quadratmetern werden ausschließlich im Erbbaurecht vergeben. Dieses Modell ermöglicht es, ein Haus zu errichten, ohne das Grundstück selbst erwerben zu müssen. Die Erstlaufzeit beträgt 50 Jahre, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 50 Jahre für nachfolgende Generationen.
Der monatliche Erbbauzins liegt voraussichtlich bei 0,83 Euro pro Quadratmeter, was je nach Grundstücksgröße etwa 300 bis 500 Euro pro Monat entspricht. Hinzu kommen Erschließungskosten, von denen ein Teil durch das Kommunale Liegenschaftsmanagement getragen wird – dennoch sollten Interessenten rund 40.000 Euro pro Grundstück einplanen.
Die Vergabe richtet sich gezielt an Haushalte mit festem Lebensmittelpunkt auf Sylt. Voraussetzung ist unter anderem, dass die Bewerber innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen liegen und kein bedarfsgerechtes Immobilieneigentum besitzen.
Ein Punktesystem entscheidet über die Reihenfolge der Bewerber. Kriterien sind unter anderem ein bestehender Hauptwohnsitz auf Sylt, eine unbefristete Beschäftigung auf der Insel, Kinder im Haushalt sowie ehrenamtliches Engagement.
Auch die spätere Bebauung ist klar geregelt: Vorgesehen sind zwei Doppelhäuser oder eine Hausreihe, sodass sich die künftigen Bauherren zu sogenannten Baugemeinschaften zusammenschließen müssen. Wunschpartner können bereits im Bewerbungsprozess angegeben werden.
Mit dem Projekt verfolgt die Gemeinde das Ziel, dauerhaften Wohnraum für Einheimische zu schaffen und die Nutzung als Zweitwohnsitz auszuschließen. Die Häuser müssen selbst bewohnt werden, Vermietung ist nicht vorgesehen.
Interessierte können sich bis zum 30. Juni 2026 bewerben. Die vollständigen Unterlagen sind ausschließlich digital per E-Mail einzureichen. Weitere Informationen sowie alle Bewerbungsunterlagen stehen online unter www.klm-sylterwohnen.de/erbpacht zur Verfügung.
Mit der Vergabe der Grundstücke setzt die Gemeinde ein klares Zeichen für bezahlbares Wohnen und die langfristige Stärkung der Inselgemeinschaft.
