Tinnum. Ein größerer Lidl-Markt, neuer Dauerwohnraum und ein nachhaltigeres Gesamtkonzept: Am Mittwoch, 23. September 2026, soll mit dem ersten Spatenstich der offizielle Startschuss für das Projekt „Nii Kiarwai“ am Kiarwai 12–16 fallen. Hinter dem Vorhaben steckt eine Planung, die bereits seit mehreren Jahren verfolgt wird.
Schon im Oktober 2022 hatte Lidl seine Vorstellungen für die Zukunft des Standorts in Tinnum vorgestellt. Der bestehende Markt wurde demnach am 19. Juli 2000 eröffnet und verfügte damals über rund 1.000 Quadratmeter Verkaufsfläche, 131 Parkplätze und 32 Mitarbeitende.
Die damalige Planung sah einen deutlich moderneren Standort vor. Für den neuen Lidl-Markt waren 1.588 Quadratmeter Verkaufsfläche vorgesehen. Die zusätzliche Fläche sollte nach den damaligen Angaben vor allem für breitere Gänge und größere Bewegungsflächen genutzt werden; das Sortiment sollte gleich bleiben. Auch eine Kundentoilette war vorgesehen.
Wohnraum bereits 2022 Teil der Planung
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts war schon damals die Schaffung von Dauerwohnraum für Betriebsangehörige. In der Präsentation war von einem zweigeschossigen Baukörper und rund 1.000 Quadratmetern beziehungsweise 1.300 Quadratmetern Bruttogeschossfläche für Betriebswohnungen im Obergeschoss die Rede. Ferienwohnungen waren ausdrücklich nicht vorgesehen.
Daneben sollten weitere Flächen für auf Sylt ansässige Anbieter und Gewerbetreibende entstehen. In den damaligen Überlegungen wurden unter anderem eine Apotheke, eine Drogerie, regionale Anbieter sowie temporäre Pop-up-Flächen genannt. Auch eine separate Fläche für Marktstände regionaler Anbieter war Bestandteil der Ideen.
Ob sämtliche dieser 2022 vorgestellten Einzelheiten Bestandteil der nun umzusetzenden Planung geblieben sind, geht aus der aktuellen Einladung zum ersten Spatenstich allerdings nicht hervor.
Gründächer, Photovoltaik und E-Ladesäulen
Auch Nachhaltigkeit spielte bereits in den frühen Planungen eine zentrale Rolle. Vorgesehen waren unter anderem Photovoltaikanlagen auf Neu- und Bestandsgebäuden, ein Gründach auf der Filiale, begrünte überdachte Stellplätze sowie E-Ladesäulen. Nach einem damaligen Gutachten sollten zudem insgesamt 1.920 Quadratmeter neue Grünfläche auf Dächern und überdachten Parkplätzen entstehen.
Darüber hinaus waren Stellplätze für Carsharing und Lastenräder vorgesehen. Auch der Verkehrsfluss rund um den Standort sollte gutachterlich untersucht werden, insbesondere mit dem Ziel, Rückstaus zu verringern.
Jetzt beginnt die Umsetzung
Vier Jahre nach der damaligen Präsentation steht nun der erste Spatenstich bevor. Nach Angaben des Projektteams soll „Nii Kiarwai“ die Nahversorgung mit der Schaffung dringend benötigten Wohnraums verbinden. Beim Auftakt am 23. September sollen Vertreter aus Politik, Verwaltung und Planung zusammenkommen und über Architektur, Funktionalität sowie die energieeffiziente und zukunftsorientierte Bauweise sprechen.
Mit dem ersten Spatenstich erreicht damit ein Projekt die nächste Phase, dessen Grundidee bereits seit Jahren bekannt ist: den Handelsstandort in Tinnum zu modernisieren und ihn gleichzeitig mit dauerhaftem Wohnraum und weiteren Nutzungen zu verbinden.
